据广州住房公积金管理中心9月27日消息，带押过户为进一步降低二手房交易成本，广州公积提高二手房交易贷款的住房AG超玩会便利性和时效性，提升住房公积金服务水平，金贷2024年9月27日起，款上广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。线手

　　广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”，房业是带押过户指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款（以下简称原贷款）或买方新个人住房贷款（以下简称新贷款）含有住房公积金个人住房贷款，广州公积AG超玩会在不解除抵押状态下，住房办妥产权过户及新的金贷抵押权登记手续后发放新贷款。

　　办理时需满足以下所有条件：

　　1. 买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的款上房屋买卖合同。

　　2. 原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的线手承办机构办理，且原贷款、房业新贷款的带押过户抵押权利人相同（原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，可以变更为广州住房公积金管理中心）。

　　3.原贷款的住房已取得不动产权证，且仅为原贷款设定了抵押权，无其他抵押、担保，无查封、无设立居住权等权利限制情形。

　　4.原贷款未结清且当前无逾期。

　　5. 新贷款金额加上首付款资金之和不能少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款都有公积金贷款的，新公积金贷款金额不能少于原公积金贷款的剩余贷款本息。同意交易资金优先用于偿还原贷款的剩余贷款本息，承办银行要求买卖双方对交易资金进行监管的，按承办银行的规定办理。

　　6. 符合公积金个人住房贷款政策规定的其他条件，符合承办银行规定的其他条件。

“带押过户”流程图

　　南方网、粤学习记者 倪仕轩

• ·深圳市2025年中考招生政策公布！有这些变化→
• ·下半年全国中小学教师资格考试笔试将于9月15日举行
• ·不断21年进口北美！汕头雷岭往年首批进口荔枝发车
• ·综合国力飞速跨越 社会事业欣欣向荣 “数”读75年中国经济发展成就
• ·为揽客面包车内加椅！广东多名“黑车”司机涉嫌危险驾驶被刑拘
• ·银行业人士表示 房贷新政难影响我市房贷利率
• ·蔚来宣布破产？官方最新回应
• ·赴一场“天下高香红茶”的茶事雅集，英德红茶香飘北京路
• ·预计9月具备通车条件
• ·“喝了能生儿子”？矿泉水被抢脱销！山姆回应→
• ·不断21年进口北美！汕头雷岭往年首批进口荔枝发车
• ·教官体罚14岁女生通报后，又有家长投诉称“6个男孩遭猥亵”？官方回应→
• ·中国驻缅甸大使馆：已确认有12名中国公民在强震中受伤
• ·市场监管总局公布优化营商环境重点举措
• ·外交部：所谓南海仲裁案有关裁决是非法无效的
• ·过海要抓紧！琼州海峡客滚运输预计9月6日起停运